Mallwitzstraße

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mallwitzstraße

Der Mallwitzstraße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 117 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Lannesdorf Ellesdorfer Str. (Tram). Familien profitieren von 7 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 77/100
Walkability 82/100
Grünflächen 58/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 440 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Lannesdorf Ellesdorfer Str. (Tram) ist nur 117 m entfernt — sehr gute Anbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Lannesdorf Ellesdorfer Str.
Entfernung 117 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
856 612 E N7 614 610 613 857 637 855 846 RB48

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Augenklinik Dardenne (1,9 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,2 %
Fernwärme 11,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.325
Ausländeranteil 25,7 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Lyngsbergschule Grundschule 398 m
Konrad-Adenauer-Gymnasium Gymnasium 603 m
Robert-Koch-Schule Grundschule 848 m
Gerdrud-Bäumer-Schule school 938 m
Johannes-Rau-Schule school 941 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mallwitzstraße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Mallwitzstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mallwitzstraße?

Der Bodenrichtwert am Mallwitzstraße beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mallwitzstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Lannesdorf Ellesdorfer Str. (Tram) ist 117 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mallwitzstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Mallwitzstraße befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mallwitzstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mallwitzstraße liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.