Margarethe Jochimsen Straße

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Margarethe Jochimsen Straße

Margarethe Jochimsen Straße (Bonn, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Bonn Mozartstr. liegt nur 166 m entfernt. Mit 4 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 72/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 27/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 166 m bis Bonn Mozartstr. (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 46 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bonn Mozartstr.
Entfernung 166 m
Typ Tram
Linien (1 km) 46
16 63 18 66 67 68 61 62 N2 604 605 606 607 632 E N5 601 602 603 608

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MVZ Bonn Nord (468 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 140 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 140
Grünfläche (500 m) 700.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,7 %
Fernwärme 45,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.039
Ausländeranteil 22,6 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Gymnasium 592 m
Marienschule school 656 m
Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Marienschule) school 658 m
Abendrealschule Realschule 783 m
Karlschule school 792 m
BBZ Altenkirchen school 916 m
Robert-Wetzlar-Berufskolleg Berufsschule 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Margarethe Jochimsen Straße in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Margarethe Jochimsen Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Margarethe Jochimsen Straße?

Der Bodenrichtwert am Margarethe Jochimsen Straße beträgt 650 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Margarethe Jochimsen Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Mozartstr. (Tram) ist 166 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Margarethe Jochimsen Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Margarethe Jochimsen Straße befinden sich 8 Schulen (1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Margarethe Jochimsen Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Margarethe Jochimsen Straße liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.