Margarethenplatz

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Margarethenplatz

Margarethenplatz (Bonn, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 61 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Graurheindorf Margarethenplatz (Tram).

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 84/100

Walkability 11/100

Bildung 37/100

Bezahlbarkeit 96/100

Familie 40/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 20 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 20 €/m²

Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bonn Graurheindorf Margarethenplatz (Tram) liegt in 61 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bonn Graurheindorf Margarethenplatz

Entfernung 61 m

Typ Tram

Linien (1 km) 8

61 65 E 605 604 631 N1 600

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus ANR Bonn (1,8 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,5 µg/m³). 57 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,4 %

Fernwärme 8,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 645

Ausländeranteil 10,4 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bernhardschule school 627 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Margarethenplatz in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Margarethenplatz hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Margarethenplatz?

Der Bodenrichtwert am Margarethenplatz beträgt 20 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Margarethenplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Graurheindorf Margarethenplatz (Tram) ist 61 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Margarethenplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Margarethenplatz befinden sich 1 Schulen sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Margarethenplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Margarethenplatz liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.