Maria-Montessori-Allee

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maria-Montessori-Allee

Maria-Montessori-Allee (Bonn, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 253 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Beuel Richard-Scherer-Str. (Tram). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 9 Parks.

52
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 64/100
Walkability 37/100
Grünflächen 66/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 670 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 670 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 253 m bis Bonn Beuel Richard-Scherer-Str. (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bonn Beuel Richard-Scherer-Str.
Entfernung 253 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
66 67 603 E N4 608 609 536 516 540 640

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Augenklinik Roth (1,9 km)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,2 %
Fernwärme 55,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.684
Ausländeranteil 10,9 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Realschule Beuel Realschule 727 m
Adelheidisschule school 771 m
OGS school 781 m
LVR-Frida-Kahlo-Schule school 784 m
Integrierte Gesamtschule Bonn-Beuel Gesamtschule 858 m
Sankt-Adelheid-Gymnasium Gymnasium 885 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maria-Montessori-Allee in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Maria-Montessori-Allee hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maria-Montessori-Allee?

Der Bodenrichtwert am Maria-Montessori-Allee beträgt 670 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maria-Montessori-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Beuel Richard-Scherer-Str. (Tram) ist 253 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maria-Montessori-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Maria-Montessori-Allee befinden sich 9 Schulen (1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maria-Montessori-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maria-Montessori-Allee liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.