Marie-Kahle-Allee

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marie-Kahle-Allee

In Bonn zählt der Marie-Kahle-Allee zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Bonn Gronau Oscar-Romero-Allee liegt nur 182 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 290 Tausend m² Grünfläche.

56
Urban Score
Durchschnittlich
49
Walkability
Transport 70/100
Walkability 49/100
Grünflächen 70/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 21/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 780 €/m² (SO - Sondergebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 780 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Gronau Oscar-Romero-Allee (Tram) ist nur 182 m entfernt — sehr gute Anbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Gronau Oscar-Romero-Allee
Entfernung 182 m
Typ Tram
Linien (1 km) 16
61 62 16 63 66 67 68 E 631 N7 N10 634 610 611 RE5 (RRX) RB48

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Bäckereien, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Jungbrunnenklinik (423 m)

Umgebung

Mit 58 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,7 %
Fernwärme 59,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 105
Ausländeranteil 19,3 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 13 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Friedrich-Ebert-Gymnasium Gymnasium 464 m
Erich-Kästner-Schule school 584 m
Städtischer Kindergarten Clara Fey school 890 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marie-Kahle-Allee in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Marie-Kahle-Allee hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marie-Kahle-Allee?

Der Bodenrichtwert am Marie-Kahle-Allee beträgt 780 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marie-Kahle-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Gronau Oscar-Romero-Allee (Tram) ist 182 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marie-Kahle-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Marie-Kahle-Allee befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marie-Kahle-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marie-Kahle-Allee liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.