Marienforster Straße
Bonn · Nordrhein-Westfalen
Leben im Marienforster Straße
In Bonn zählt der Marienforster Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Bonn Bad Godesberg Marienforst liegt nur 212 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.
Immobilien
Der Bodenrichtwert liegt bei 0,60 €/m² (F - Forstwirtschaft (Land/Forst)) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Bonn Bad Godesberg Marienforst (Tram) ist nur 212 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Umgebung
4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 3 Kitas.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Marienforster Straße in Bonn eine gute Wohnlage?
Der Marienforster Straße hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marienforster Straße?
Der Bodenrichtwert am Marienforster Straße beträgt 0,60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marienforster Straße?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Bad Godesberg Marienforst (Tram) ist 212 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marienforster Straße?
Im Umkreis von 1 km um den Marienforster Straße befinden sich 2 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Marienforster Straße?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marienforster Straße liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Marienforster Straße ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Marienforster Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.