Max-Cohen-Straße

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Cohen-Straße

In Bonn zählt der Max-Cohen-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bonn Endenich Von-Hymmen-Platz (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 244 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 60/100

Grünflächen 70/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 740 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 740 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Endenich Von-Hymmen-Platz (Tram) ist nur 244 m entfernt — sehr gute Anbindung. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Endenich Von-Hymmen-Platz

Entfernung 244 m

Typ Tram

Linien (1 km) 17

N6 608 609 E N2 606 607 SB69 604 605 800 845 631 632 610 611 N9

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Moser-Klinik (877 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.452

Ausländeranteil 14,5 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Karl-Simrock-Schule für Berufsorientierung school 450 m

Abteilung der Matthias-Claudius-Schule school 584 m

Berufskolleg Rhein-Sieg Berufsschule 617 m

Matthias-Claudius-Schule school 651 m

OGS der Ludwig-Richter-Schule school 655 m

Astrid-Lindgren-Schule school 674 m

Ludwig-Richter-Schule school 696 m

Ludwig-Richter-Schule school 720 m

Helmholtz-Gymnasium Gymnasium 805 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Cohen-Straße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Max-Cohen-Straße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Cohen-Straße?

Der Bodenrichtwert am Max-Cohen-Straße beträgt 740 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-Cohen-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Endenich Von-Hymmen-Platz (Tram) ist 244 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Cohen-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Max-Cohen-Straße befinden sich 9 Schulen (1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-Cohen-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Cohen-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Max-Cohen-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Max-Cohen-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.