Max-Franz-Straße

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Franz-Straße

In Bonn zählt der Max-Franz-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 199 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Bad Godesberg Aloisiuskolleg (S-Bahn). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 6 Restaurants und 12 Parks.

67
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 74/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 20/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 810 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 810 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Bad Godesberg Aloisiuskolleg (S-Bahn) ist nur 199 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 20 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bonn Bad Godesberg Aloisiuskolleg
Entfernung 199 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 20
16 63 67 637 E 610 T652 855 611 612 613 614 856 857 N10 N7 638 639 RE5 (RRX) RB48

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus GOC Park-Klinik (537 m)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,9 %
Fernwärme 27,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.766
Ausländeranteil 29,0 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Siebengebirgsschule school 248 m
Burgschule school 294 m
Aloisiuskolleg school 527 m
Clara-Fey-Gymnasium Gymnasium 920 m
Johannes-Gutenberg-Schule school 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Franz-Straße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Max-Franz-Straße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Franz-Straße?

Der Bodenrichtwert am Max-Franz-Straße beträgt 810 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-Franz-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Bad Godesberg Aloisiuskolleg (S-Bahn) ist 199 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Franz-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Max-Franz-Straße befinden sich 5 Schulen (1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-Franz-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Franz-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Max-Franz-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Max-Franz-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.