Modestusstraße

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Modestusstraße

Der Modestusstraße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Pützchen Holtorfer Str. (Tram) liegt nur 168 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 5 Parks im näheren Umfeld.

57
Urban Score
Durchschnittlich
63
Walkability
Transport 71/100
Walkability 63/100
Grünflächen 65/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -1,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Pützchen Holtorfer Str. (Tram) ist nur 168 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Pützchen Holtorfer Str.
Entfernung 168 m
Typ Tram
Linien (1 km) 8
E 529 536 N4 608 609 603 516

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Nächster Park St. Adelheid Park (306 m)
Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,7 %
Fernwärme 10,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 674
Ausländeranteil 17,6 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Marktschule school 436 m
Sankt-Adelheid-Gymnasium Gymnasium 622 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Modestusstraße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Modestusstraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 63/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Modestusstraße?

Der Bodenrichtwert am Modestusstraße beträgt 490 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Modestusstraße?

Die nächste Haltestelle Bonn Pützchen Holtorfer Str. ist 168 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Modestusstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: