Muffendorfer Hauptstraße

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Muffendorfer Hauptstraße

Der Muffendorfer Hauptstraße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 152 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Muffendorf Kommende (Tram). Auf 65 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

60
Urban Score
Gut
36
Walkability
Transport 73/100
Walkability 36/100
Grünflächen 90/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 19/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 830 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 830 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bonn Muffendorf Kommende (Tram) liegt in 152 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Muffendorf Kommende
Entfernung 152 m
Typ Tram
Linien (1 km) 15
16 63 67 T652 N10 611 613 E 612 N7 614 637 856 857 855

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Apotheke und 1 Arzt.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Augenklinik Dardenne (972 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Remi-Baert-Platz (192 m)
Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,2 %
Fernwärme 10,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.563
Ausländeranteil 19,2 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Amos-Comenius-Gymnasium Gymnasium 446 m
Konrad-Adenauer-Gymnasium Gymnasium 587 m
Robert-Koch-Schule Grundschule 670 m
Gerdrud-Bäumer-Schule school 686 m
Johannes-Rau-Schule school 746 m
Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 866 m
Aloisiuskolleg school 932 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Muffendorfer Hauptstraße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Muffendorfer Hauptstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Muffendorfer Hauptstraße?

Der Bodenrichtwert am Muffendorfer Hauptstraße beträgt 830 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Muffendorfer Hauptstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Muffendorf Kommende (Tram) ist 152 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Muffendorfer Hauptstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Muffendorfer Hauptstraße befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Muffendorfer Hauptstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Muffendorfer Hauptstraße liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.