Professor-Neu-Allee

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Professor-Neu-Allee

Professor-Neu-Allee (Bonn, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 182 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Beuel Konrad-Adenauer-Platz (U-Bahn). Mit 6 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 78/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 15/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 950 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Beuel Konrad-Adenauer-Platz (U-Bahn) ist nur 182 m entfernt — sehr gute Anbindung. 28 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Beuel Konrad-Adenauer-Platz
Entfernung 182 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 28
66 67 62 65 117 N4 540 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 633 640 E

Nahversorgung

Mit insgesamt 41 Nahversorgern (6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 5 Apotheken, 24 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Augenklinik Roth (408 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,0 %
Fernwärme 15,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.573
Ausländeranteil 15,2 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 13 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Josefschule Grundschule 190 m
Schule am Rheingarten school 690 m
Stiftsschule school 780 m
Gemeinschaftsgrundschule Paul-Gerhardt Grundschule 838 m
Schule am Rheingarten school 895 m
Arnold-von-Wied-Schule school 970 m
Arnold-von-Wied-Schule school 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Professor-Neu-Allee in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Professor-Neu-Allee hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Professor-Neu-Allee?

Der Bodenrichtwert am Professor-Neu-Allee beträgt 950 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Professor-Neu-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Beuel Konrad-Adenauer-Platz (U-Bahn) ist 182 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Professor-Neu-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Professor-Neu-Allee befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Professor-Neu-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Professor-Neu-Allee liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.