Rheinaue Süd

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rheinaue Süd

In Bonn zählt der Rheinaue Süd zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Bonn Hochkreuz Rheinaue Süd liegt nur 7 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 5 Restaurants und 73 Parks.

60
Urban Score
Gut
47
Walkability
Transport 91/100
Walkability 47/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 15/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 7 m bis Bonn Hochkreuz Rheinaue Süd (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Hochkreuz Rheinaue Süd
Entfernung 7 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
16 63 67 66 68 638 610 631 E N10 N7 611

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Hochkreuz Augenklinik und Laserzentrum (972 m)

Umgebung

Mit 73 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 73
Grünfläche (500 m) 365.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 115,9 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 363
Ausländeranteil 31,0 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Bonn International School school 823 m
Gotenschule Grundschule 943 m
Elisabeth-Selbert-Gesamtschule Gesamtschule 991 m
Donatusschule school 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rheinaue Süd in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Rheinaue Süd hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rheinaue Süd?

Der Bodenrichtwert am Rheinaue Süd beträgt 950 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rheinaue Süd?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Hochkreuz Rheinaue Süd (Tram) ist 7 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rheinaue Süd?

Im Umkreis von 1 km um den Rheinaue Süd befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rheinaue Süd?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rheinaue Süd liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Rheinaue Süd ein Hochwasserrisiko?

Der Rheinaue Süd liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.