Stirzenhofstraße

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stirzenhofstraße

Stirzenhofstraße (Bonn, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bonn Bad Godesberg Plittersdorf Mitte (S-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 112 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 95/100

Grünflächen 73/100

Bildung 86/100

Bezahlbarkeit 19/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 840 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 840 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bonn Bad Godesberg Plittersdorf Mitte (S-Bahn) liegt in 112 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Bad Godesberg Plittersdorf Mitte

Entfernung 112 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 8

610 613 638 855 N10 541 611 E

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Nierenzentrum Bonn (1,2 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Nächster Park Arndtplatz (322 m)

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,4 %

Fernwärme 18,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.602

Ausländeranteil 20,4 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Donatusschule school 437 m

Nicolaus-Cusanus-Gymnasium Gymnasium 557 m

HEBO Privatschule school 563 m

Beethovenschule school 568 m

Gotenschule Grundschule 601 m

HEBO school 781 m

Bernd-Blindow-Schule school 807 m

Otto-Kühne-Schule school 808 m

Friedrich-List-Berufskolleg Berufsschule 813 m

Paul-Klee-Schule school 887 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stirzenhofstraße in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Stirzenhofstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stirzenhofstraße?

Der Bodenrichtwert am Stirzenhofstraße beträgt 840 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stirzenhofstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Bad Godesberg Plittersdorf Mitte (S-Bahn) ist 112 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stirzenhofstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Stirzenhofstraße befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stirzenhofstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stirzenhofstraße liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Stirzenhofstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Stirzenhofstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.