Troschelstraße

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Troschelstraße

In Bonn zählt der Troschelstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bonn Kessenich Luisenstr. (S-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 95 m. Auf 620 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

60
Urban Score
Gut
52
Walkability
Transport 85/100
Walkability 52/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 9/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.190 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.190 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Kessenich Luisenstr. (S-Bahn) ist nur 95 m entfernt — sehr gute Anbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Kessenich Luisenstr.
Entfernung 95 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 16
61 62 T650 601 632 N5 E 602 603 600 634 N6 631 N10 610 611

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Bäckerei, 9 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am St. Marien (475 m)

Umgebung

124 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 124
Grünfläche (500 m) 620.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,7 %
Fernwärme 19,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.308
Ausländeranteil 16,8 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Till-Eulenspiegel-Schule school 212 m
Johannes-Schule school 411 m
Clemens-August-Schule school 434 m
Clara-Schumann-Gymnasium Gymnasium 698 m
Emilie-Heyermann-Realschule Realschule 702 m
Erzbischöfliche Liebfrauenschule school 783 m
Gesamtschule Bonns Fünfte Gesamtschule 836 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Troschelstraße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Troschelstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Troschelstraße?

Der Bodenrichtwert am Troschelstraße beträgt 1.190 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Troschelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Kessenich Luisenstr. (S-Bahn) ist 95 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Troschelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Troschelstraße befinden sich 7 Schulen (1 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Troschelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Troschelstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.