Villichgasse

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Villichgasse

Villichgasse (Bonn, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Bonn Bad Godesberg Koblenzer Str. liegt nur 108 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 78/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 730 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 730 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 108 m bis Bonn Bad Godesberg Koblenzer Str. (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 20 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Bad Godesberg Koblenzer Str.

Entfernung 108 m

Typ Tram

Linien (1 km) 20

16 63 67 610 T652 611 612 613 614 637 E 856 857 N10 855 N7 638 639 RE5 (RRX) RB48

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 9 Bäckereien, 8 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 20

Restaurants (500 m) 43

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus GOC Park-Klinik (223 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,9 %

Fernwärme 36,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.853

Ausländeranteil 54,0 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Clara-Fey-Gymnasium Gymnasium 394 m

Burgschule school 473 m

Siebengebirgsschule school 514 m

Friedrich-List-Berufskolleg Berufsschule 523 m

Bernd-Blindow-Schule school 530 m

Paul-Klee-Schule school 740 m

Beethovenschule school 767 m

Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Villichgasse in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Villichgasse hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Villichgasse?

Der Bodenrichtwert am Villichgasse beträgt 730 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Villichgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Bad Godesberg Koblenzer Str. (Tram) ist 108 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Villichgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Villichgasse befinden sich 8 Schulen (1 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Villichgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Villichgasse liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Villichgasse ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Villichgasse liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.