Wagnergasse

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wagnergasse

Wagnergasse (Bonn, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bonn Beuel Krankenhaus (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 113 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 77/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 21/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 790 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 790 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 113 m bis Bonn Beuel Krankenhaus (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 31 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Beuel Krankenhaus
Entfernung 113 m
Typ Tram
Linien (1 km) 31
16 63 66 67 68 62 65 606 117 N4 540 SB60 600 601 602 603 607 608 609 640

Nahversorgung

Mit insgesamt 36 Nahversorgern (3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 23 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 23
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Sankt Josef (64 m)

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.910
Ausländeranteil 11,2 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Josefschule Grundschule 330 m
Schule am Rheingarten school 415 m
Schule am Rheingarten school 548 m
Gemeinschaftsgrundschule Paul-Gerhardt Grundschule 644 m
Beethoven-Gymnasium Gymnasium 856 m
Münsterschule Grundschule 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wagnergasse in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Wagnergasse hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wagnergasse?

Der Bodenrichtwert am Wagnergasse beträgt 790 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wagnergasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Beuel Krankenhaus (Tram) ist 113 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wagnergasse?

Im Umkreis von 1 km um den Wagnergasse befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wagnergasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wagnergasse liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.