Wendelstadtallee

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wendelstadtallee

Der Wendelstadtallee in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 114 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Rüngsdorf Wendelstadtallee (Tram). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 9 Parks.

58
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 77/100
Walkability 37/100
Grünflächen 66/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 7/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.360 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.360 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Rüngsdorf Wendelstadtallee (Tram) ist nur 114 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Rüngsdorf Wendelstadtallee
Entfernung 114 m
Typ Tram
Linien (1 km) 15
66 T652 SB51 521 541 561 856 857 612 614 E 855 N7 610 613

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Augenklinik Dardenne (1,2 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 919
Ausländeranteil 22,9 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Andreasschule Grundschule 257 m
Johannes-Rau-Schule school 569 m
Gerdrud-Bäumer-Schule school 627 m
Robert-Koch-Schule Grundschule 674 m
Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 876 m
Amos-Comenius-Gymnasium Gymnasium 880 m
Johann-Lemmerz-Schule school 944 m
CJD Jugenddorf Internat school 968 m
Konrad-Adenauer-Gymnasium Gymnasium 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wendelstadtallee in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Wendelstadtallee hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wendelstadtallee?

Der Bodenrichtwert am Wendelstadtallee beträgt 1.360 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wendelstadtallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Rüngsdorf Wendelstadtallee (Tram) ist 114 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wendelstadtallee?

Im Umkreis von 1 km um den Wendelstadtallee befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wendelstadtallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wendelstadtallee liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.