Wielsgäßchen

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wielsgäßchen

In Bonn zählt der Wielsgäßchen zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Bonn Poppelsdorf Poppelsdorfer Platz (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 47 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 85/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 14/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 990 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 990 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Poppelsdorf Poppelsdorfer Platz (Tram) ist nur 47 m entfernt — sehr gute Anbindung. 18 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Poppelsdorf Poppelsdorfer Platz

Entfernung 47 m

Typ Tram

Linien (1 km) 18

61 62 T650 601 632 N5 E 602 603 600 634 N6 631 604 605 N2 606 607

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 29

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am St. Marien (533 m)

Umgebung

123 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 123

Grünfläche (500 m) 615.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,7 %

Fernwärme 33,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.776

Ausländeranteil 23,5 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Clemens-August-Schule school 46 m

Johannes-Schule school 331 m

Emilie-Heyermann-Realschule Realschule 566 m

Till-Eulenspiegel-Schule school 689 m

Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Gymnasium 841 m

Clara-Schumann-Gymnasium Gymnasium 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wielsgäßchen in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Wielsgäßchen hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wielsgäßchen?

Der Bodenrichtwert am Wielsgäßchen beträgt 990 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wielsgäßchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Poppelsdorf Poppelsdorfer Platz (Tram) ist 47 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wielsgäßchen?

Im Umkreis von 1 km um den Wielsgäßchen befinden sich 6 Schulen (2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wielsgäßchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wielsgäßchen liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Wielsgäßchen ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Wielsgäßchen liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.