Windgassenstraße

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Windgassenstraße

In Bonn zählt der Windgassenstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur S-Bahn-Haltestelle Sankt Augustin Hangelar Heckenweg sind es 331 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

48
Urban Score
Durchschnittlich
16
Walkability
Transport 64/100
Walkability 16/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 70/100
Bildung 71/100
Bezahlbarkeit 82/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (GI - Industriegebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart GI - Industriegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Sankt Augustin Hangelar Heckenweg (S-Bahn) liegt 331 m entfernt. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Sankt Augustin Hangelar Heckenweg
Entfernung 331 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 12
66 67 518 636 603 E 516 N4 608 609 529 599

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,6 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 427
Ausländeranteil 13,5 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Hangelar Grundschule 806 m
Evangelische und Katholische Grundschule Hangelar Grundschule 807 m
Evangelische Grundschule Hangelar Grundschule 832 m
Freie Waldorfschule Sankt Augustin-Hangelar Grundschule 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Windgassenstraße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Windgassenstraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 16/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Windgassenstraße?

Der Bodenrichtwert am Windgassenstraße beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Windgassenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sankt Augustin Hangelar Heckenweg (S-Bahn) ist 331 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Windgassenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Windgassenstraße befinden sich 4 Schulen (4 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Windgassenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Windgassenstraße liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.