Witterschlicker Straße

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Witterschlicker Straße

Der Witterschlicker Straße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bonn Hardtberg Heilsbachstr. (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 75 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 82/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 560 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 560 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bonn Hardtberg Heilsbachstr. (Tram) liegt in 75 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Hardtberg Heilsbachstr.
Entfernung 75 m
Typ Tram
Linien (1 km) 18
N6 609 E 843 884 606 607 630 N2 608 SB69 800 842 845 N9 605 610 611

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Chirurgische Tagesklinik Bonn (153 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,9 %
Fernwärme 11,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.530
Ausländeranteil 17,0 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Akademie für Pflege, Gesundheit und Soziales school 108 m
Derletalschule school 287 m
Margot-Barnard-Realschule Realschule 372 m
Rochusschule school 609 m
Königin-Juliana-Schule school 733 m
Schulzentrum Medinghoven school 780 m
Finkenhofschule Grundschule 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Witterschlicker Straße in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Witterschlicker Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Witterschlicker Straße?

Der Bodenrichtwert am Witterschlicker Straße beträgt 560 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Witterschlicker Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Hardtberg Heilsbachstr. (Tram) ist 75 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Witterschlicker Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Witterschlicker Straße befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.