Albertslundstraße

Borken · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Albertslundstraße

In Borken zählt der Albertslundstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 119 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gemen, Wakelkamp (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 17 Parks.

64
Urban Score
Gut
74
Walkability
Transport 70/100
Walkability 74/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 59/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 265 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 265 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gemen, Wakelkamp (Bus) ist nur 119 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gemen, Wakelkamp
Entfernung 119 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
R74 753 R76 721 724 751 853 N20 R51 R54

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus St. Marien-Hospital Borken (1,9 km)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,7 %
Fernwärme 15,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 739
Ausländeranteil 20,9 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Borken II
SPD 17,4 %
CDU 42,4 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 4,4 %
AfD 13,3 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Cordula-Schule school 738 m
Cordula-Grundschule Grundschule 744 m
Montessori-Gesamtschule Borken Gesamtschule 840 m
Schulgelände school 936 m
Montessori-Schule school 990 m
Montessori Grundschule Grundschule 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Albertslundstraße in Borken eine gute Wohnlage?

Der Albertslundstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Borken. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Albertslundstraße?

Der Bodenrichtwert am Albertslundstraße beträgt 265 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Albertslundstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gemen, Wakelkamp (Bus) ist 119 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Albertslundstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Albertslundstraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Albertslundstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Albertslundstraße liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.