Am Grenzbach

Borken · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Grenzbach

Am Grenzbach (Borken, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Borken, Bahnhof Bstg 1 sind es 407 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

56
Urban Score
Durchschnittlich
70
Walkability
Transport 47/100
Walkability 70/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 58/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 85/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 80 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 80 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Borken, Bahnhof Bstg 1 (Bus) liegt 407 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Borken, Bahnhof Bstg 1
Entfernung 407 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
721 724 751 R54 753 R74 R76 D76 R21 R51 713 B8 B9 853 N20 N51 S75 RE14

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus St. Marien-Hospital Borken (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,3 %
Fernwärme 18,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 363
Ausländeranteil 22,7 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Borken II
SPD 17,4 %
CDU 42,4 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 4,4 %
AfD 13,3 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Johann-Walling school 490 m
Johann-Walling-Grundschule Grundschule 511 m
Montessori Grundschule Grundschule 738 m
Montessori-Schule school 751 m
Montessori-Gesamtschule Borken Gesamtschule 814 m
Cordula-Schule school 940 m
Cordula-Grundschule Grundschule 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Grenzbach in Borken eine gute Wohnlage?

Der Am Grenzbach hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Borken. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Grenzbach?

Der Bodenrichtwert am Am Grenzbach beträgt 80 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Grenzbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Borken, Bahnhof Bstg 1 (Bus) ist 407 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Grenzbach?

Im Umkreis von 1 km um den Am Grenzbach befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Grenzbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Grenzbach liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.