Ballbahn

Borken · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Ballbahn

In Borken zählt der Ballbahn zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 114 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Weseke, Schlückersring (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

62
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 59/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Weseke, Schlückersring (Bus) liegt in 114 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Weseke, Schlückersring
Entfernung 114 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
753 R76 D76

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 7

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,2 %
Fernwärme 15,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.114
Ausländeranteil 16,9 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Borken II
SPD 17,4 %
CDU 42,4 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 4,4 %
AfD 13,3 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Maria-Sibylla-Merian-Realschule Realschule 450 m
Roncalli-Grundschule Grundschule 472 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ballbahn in Borken eine gute Wohnlage?

Der Ballbahn hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Borken. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ballbahn?

Der Bodenrichtwert am Ballbahn beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ballbahn?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Weseke, Schlückersring (Bus) ist 114 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ballbahn?

Im Umkreis von 1 km um den Ballbahn befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ballbahn?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ballbahn liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Borken

Flopsplatz Score 61
Schlückersring Score 64
Im Kassemänneken Score 64
Klünstraße Score 59
Lindenbuschring Score 62

Mehr über Borken

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Borken

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Borken › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.