Bucholtzstiege

Borken · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bucholtzstiege

In Borken zählt der Bucholtzstiege zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Borken, Martin-Luther-Kirche liegt nur 44 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 99/100

Grünflächen 44/100

Ruhe 70/100

Bildung 93/100

Bezahlbarkeit 53/100

Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 315 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 315 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Borken, Martin-Luther-Kirche (Bus) liegt in 44 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Borken, Martin-Luther-Kirche

Entfernung 44 m

Typ Bus

Linien (1 km) 19

853 R74 R21 721 724 B9 B8 751 R54 753 726 713 R76 R51 D76 N20 N51 S75 RE14

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 5 Apotheken, 24 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus St. Marien-Hospital Borken (361 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,3 %

Fernwärme 11,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 531

Ausländeranteil 27,1 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Borken II

SPD 17,4 %

CDU 42,4 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 4,4 %

AfD 13,3 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Remigianum Gymnasium 529 m

VHS-Forum school 577 m

Johann-Walling-Grundschule Grundschule 666 m

Johann-Walling school 681 m

Erich-Kästner-Schule school 716 m

Montessori Grundschule Grundschule 854 m

Montessori-Schule school 867 m

Duesbergschule school 871 m

Schönstätter Marienschule school 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bucholtzstiege in Borken eine gute Wohnlage?

Ja, der Bucholtzstiege hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Borken. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bucholtzstiege?

Der Bodenrichtwert am Bucholtzstiege beträgt 315 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bucholtzstiege?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Borken, Martin-Luther-Kirche (Bus) ist 44 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bucholtzstiege?

Im Umkreis von 1 km um den Bucholtzstiege befinden sich 11 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bucholtzstiege?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bucholtzstiege liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.