Maaskamp

Borken · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maaskamp

Der Maaskamp in Borken (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Borken, Josefskirche (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 135 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants und 7 Parks.

63
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 68/100
Walkability 83/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 58/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 70/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 245 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 245 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Borken, Josefskirche (Bus) ist nur 135 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Borken, Josefskirche
Entfernung 135 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
853 R74 R21 721 724 B9 751 R54 726 B8 753 R76 D76 R51 713 N20 N51 S75 RE14

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus St. Marien-Hospital Borken (621 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,7 %
Fernwärme 9,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 868
Ausländeranteil 12,4 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Borken II
SPD 17,4 %
CDU 42,4 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 4,4 %
AfD 13,3 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
VHS-Forum school 163 m
Gymnasium Remigianum Gymnasium 288 m
Duesbergschule school 388 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maaskamp in Borken eine gute Wohnlage?

Der Maaskamp hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Borken. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maaskamp?

Der Bodenrichtwert am Maaskamp beträgt 245 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maaskamp?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Borken, Josefskirche (Bus) ist 135 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maaskamp?

Im Umkreis von 1 km um den Maaskamp befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maaskamp?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maaskamp liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.