Am Marienhof

Bornheim · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage

Leben im Am Marienhof

In Bornheim zählt der Am Marienhof zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Bis zur Tram-Haltestelle Bornheim Hersel Richard-Piel-Str. sind es 318 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 5 Restaurants und 2 Parks.

52
Urban Score
Durchschnittlich
75
Walkability
Transport 57/100
Walkability 75/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 58/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 52/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 530 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 530 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bornheim Hersel Richard-Piel-Str. (Tram) ist in 318 m zu erreichen. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bornheim Hersel Richard-Piel-Str.
Entfernung 318 m
Typ Tram
Linien (1 km) 6
16 604 E 744 818 753

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5

Umgebung

NSG Herseler Werth liegt als nächster Park in 373 m Entfernung. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (60 dB Lden).

Nächster Park NSG Herseler Werth (373 m)
Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB
Schienenverkehr 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 780
Ausländeranteil 13,1 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Erzbischöfliche Ursulinenschule Hersel school 235 m
Herseler-Werth-Schule school 359 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Marienhof in Bornheim eine gute Wohnlage?

Der Am Marienhof hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bornheim. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Marienhof?

Der Bodenrichtwert am Am Marienhof beträgt 530 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Marienhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bornheim Hersel Richard-Piel-Str. (Tram) ist 318 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Marienhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Marienhof befinden sich 2 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Marienhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Marienhof liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.