Christian-Fabian-Straße

Bottrop · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🔊 Lärmbelastung

Leben im Christian-Fabian-Straße

Der Christian-Fabian-Straße in Bottrop (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bottrop Stenkhoffbad Bstg 01 (Bus) liegt nur 122 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 69/100
Walkability 5/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 32/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 87/100
Familie 43/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bottrop Stenkhoffbad Bstg 01 (Bus) ist nur 122 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Bottrop Stenkhoffbad Bstg 01
Entfernung 122 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
SB91 NE2 259 259E 261 261E TB261 262 262E TB262 264 SB91E TB256 264E 256E

Nahversorgung

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 67 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,3 %
Fernwärme 39,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.061
Ausländeranteil 9,6 %
Sozialindex (GISD) 65/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III
SPD 23,1 %
CDU 29,3 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 3,5 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Christian-Fabian-Straße in Bottrop eine gute Wohnlage?

Der Christian-Fabian-Straße hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bottrop. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Christian-Fabian-Straße?

Der Bodenrichtwert am Christian-Fabian-Straße beträgt 70 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Christian-Fabian-Straße?

Die nächste Haltestelle Bottrop Stenkhoffbad Bstg 01 ist 122 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: