Schwarwiese
Bottrop · Nordrhein-Westfalen
Leben im Schwarwiese
In Bottrop zählt der Schwarwiese zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bottrop Vienkenstraße Bstg 01 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 190 m. Auf 35 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 70 €/m² (GE - Gewerbegebiet) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Bottrop Vienkenstraße Bstg 01 (Bus) ist nur 190 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.
Nahversorgung
Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.
Umgebung
Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,4 µg/m³). Die Schallbelastung ist mit 66 dB Lden überdurchschnittlich.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Schwarwiese in Bottrop eine gute Wohnlage?
Der Schwarwiese hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bottrop. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwarwiese?
Der Bodenrichtwert am Schwarwiese beträgt 70 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwarwiese?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bottrop Vienkenstraße Bstg 01 (Bus) ist 190 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwarwiese?
Im Umkreis von 1 km um den Schwarwiese befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Schwarwiese?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwarwiese liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Schwarwiese ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Schwarwiese liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.