Schleusendeich

Brake (Unterweser) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schleusendeich

Schleusendeich (Brake (Unterweser), Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Brake(Unterweser) (Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 271 m. Auf 65 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

56
Urban Score
Durchschnittlich
63
Walkability
Transport 65/100
Walkability 63/100
Grünflächen 70/100
Bildung 42/100
Familie 63/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 38 €/m² (SO) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 38 €/m²
Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Brake(Unterweser) (Bahn) liegt in 271 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Brake(Unterweser)
Entfernung 271 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 11
RS4 422 421 440 451 425 447 448 446 431 643

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus St. Bernhard Hospital (554 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 330
Ausländeranteil 23,3 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land
SPD 23,8 %
CDU 26,1 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,9 %
AfD 19,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Eichendorffschule school 433 m
Kreisvolkshochschule school 489 m
Außenstelle Brake Padock-Schule school 795 m
Bunte Schule Brake school 841 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schleusendeich in Brake (Unterweser) eine gute Wohnlage?

Der Schleusendeich hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Brake (Unterweser). Der Walkability-Score beträgt 63/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schleusendeich?

Der Bodenrichtwert am Schleusendeich beträgt 38 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schleusendeich?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Brake(Unterweser) (Bahn) ist 271 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schleusendeich?

Im Umkreis von 1 km um den Schleusendeich befinden sich 4 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schleusendeich?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schleusendeich liegt im Jahresmittel bei 6,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.