Theodor-Dirks-Weg

Brake (Unterweser) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Theodor-Dirks-Weg

Theodor-Dirks-Weg (Brake (Unterweser), Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Golzwarden, Schlehenweg, Mast 1, Ri. Wsp/Nor/Bhv (Bus) in 335 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 40/100

Walkability 43/100

Grünflächen 38/100

Bildung 26/100

Familie 34/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 95 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 95 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Golzwarden, Schlehenweg, Mast 1, Ri. Wsp/Nor/Bhv sind 335 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Golzwarden, Schlehenweg, Mast 1, Ri. Wsp/Nor/Bhv

Entfernung 335 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

421 440 425

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,5 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,2 %

Fernwärme 37,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 617

Ausländeranteil 17,8 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land

SPD 23,8 %

CDU 26,1 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,9 %

AfD 19,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Golzwarden Grundschule 735 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodor-Dirks-Weg in Brake (Unterweser) eine gute Wohnlage?

Der Theodor-Dirks-Weg hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Brake (Unterweser). Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theodor-Dirks-Weg?

Der Bodenrichtwert am Theodor-Dirks-Weg beträgt 95 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theodor-Dirks-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Golzwarden, Schlehenweg, Mast 1, Ri. Wsp/Nor/Bhv (Bus) ist 335 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodor-Dirks-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Theodor-Dirks-Weg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theodor-Dirks-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theodor-Dirks-Weg liegt im Jahresmittel bei 6,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.