Am Neuendorfer Sand

Brandenburg an der Havel · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Neuendorfer Sand

In Brandenburg an der Havel zählt der Am Neuendorfer Sand zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Brandenburg, Quenzbrücke (Bus) in 770 m. Die Umgebung bietet 45 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 32/100

Walkability 10/100

Grünflächen 66/100

Bildung 26/100

Familie 50/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 30 €/m² ({'art': '1300'}) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 30 €/m²

Nutzungsart {'art': '1300'}

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Brandenburg, Quenzbrücke sind 770 m Fußweg notwendig. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Brandenburg, Quenzbrücke

Entfernung 770 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

2 N2 E/525 567 560 562

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Fernwärme 39,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 388

Ausländeranteil 4,8 %

Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I

SPD 17,2 %

AfD 31,4 %

CDU 18,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 6,0 %

Die Linke 10,8 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberstufenzentrum Gebrüder Reichstein school 87 m

Havelschule school 747 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Neuendorfer Sand in Brandenburg an der Havel eine gute Wohnlage?

Der Am Neuendorfer Sand hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Brandenburg an der Havel. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Neuendorfer Sand?

Der Bodenrichtwert am Am Neuendorfer Sand beträgt 30 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Neuendorfer Sand?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Brandenburg, Quenzbrücke (Bus) ist 770 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Neuendorfer Sand?

Im Umkreis von 1 km um den Am Neuendorfer Sand befinden sich 2 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Neuendorfer Sand?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Neuendorfer Sand liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.