Der Temnitz

Brandenburg an der Havel · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Der Temnitz

In Brandenburg an der Havel zählt der Der Temnitz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Brandenburg, Sankt-Annen-Str. (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 96 m. Mit 4 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 79/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 340 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2023).

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Brandenburg, Sankt-Annen-Str. (Tram) liegt in 96 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Brandenburg, Sankt-Annen-Str.
Entfernung 96 m
Typ Tram
Linien (1 km) 25
1 L/530 N4 N1 W/540 F/526 D/524 6 558 RE1 RB51 N2 B/522 567 569 562 560 551 559 2

Nahversorgung

Mit insgesamt 31 Nahversorgern (4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 25
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Praxisgemeinschaft Dr. Franziska Schönig und Katharina Tugendreich (552 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,6 %
Fernwärme 52,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.555
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I
SPD 17,2 %
AfD 31,4 %
CDU 18,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 6,0 %
Die Linke 10,8 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Grundschule in der Kleinen Gartenstraße Grundschule 359 m
Frederic-Joliot-Curie-Schule school 449 m
Frederic-Joliot-Curie-Schule school 507 m
Evangelisches Gymnasium am Dom zu Brandenburg Gymnasium 776 m
Theodor-Fontane-Grundschule Grundschule 854 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Der Temnitz in Brandenburg an der Havel eine gute Wohnlage?

Ja, der Der Temnitz hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Brandenburg an der Havel. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Der Temnitz?

Der Bodenrichtwert am Der Temnitz beträgt 340 €/m² (Stand 2023) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Der Temnitz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Brandenburg, Sankt-Annen-Str. (Tram) ist 96 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Der Temnitz?

Im Umkreis von 1 km um den Der Temnitz befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Der Temnitz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Der Temnitz liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.