Malvenbogen

Brandenburg an der Havel · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Malvenbogen

In Brandenburg an der Havel zählt der Malvenbogen zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Brandenburg, Geranienweg (Tram) ist 438 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 62 Parks.

53
Urban Score
Durchschnittlich
77
Walkability
Transport 52/100
Walkability 77/100
Grünflächen 70/100
Bildung 22/100
Familie 54/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 75 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2015).

Bodenrichtwert 75 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Brandenburg, Geranienweg (Tram) liegt 438 m entfernt. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Brandenburg, Geranienweg
Entfernung 438 m
Typ Tram
Linien (1 km) 7
1 RB51 N2 E/525 2 562 560

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Vamed Klinik Hohenstücken (1,3 km)

Umgebung

62 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,7 %
Fernwärme 18,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1998

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.268
Ausländeranteil 3,1 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I
SPD 17,2 %
AfD 31,4 %
CDU 18,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 6,0 %
Die Linke 10,8 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Malvenbogen in Brandenburg an der Havel eine gute Wohnlage?

Der Malvenbogen hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Brandenburg an der Havel. Der Walkability-Score beträgt 77/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Malvenbogen?

Der Bodenrichtwert am Malvenbogen beträgt 75 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Malvenbogen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Brandenburg, Geranienweg (Tram) ist 438 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Malvenbogen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Malvenbogen liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.