Watstraße

Brandenburg an der Havel · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Watstraße

Der Watstraße in Brandenburg an der Havel (Brandenburg) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Brandenburg, Ziegelstr. (Bus) ist 309 m entfernt. Auf 145 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 29/100

Grünflächen 70/100

Bildung 63/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2020).

Bodenrichtwert 70 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Brandenburg, Ziegelstr. (Bus) ist in 309 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Brandenburg, Ziegelstr.

Entfernung 309 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

6 C/523 N1 W/540 H/528 F/526 B/522 567 569 558 K/529

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus St. Marienkrankenhaus Brandenburg (775 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 54,2 %

Fernwärme 42,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.547

Ausländeranteil 7,2 %

Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I

SPD 17,2 %

AfD 31,4 %

CDU 18,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 6,0 %

Die Linke 10,8 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberschule Brandenburg Nord Oberschule 462 m

Evangelisches Gymnasium am Dom zu Brandenburg Gymnasium 765 m

Bertolt-Brecht-Gymnasium Gymnasium 768 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Watstraße in Brandenburg an der Havel eine gute Wohnlage?

Der Watstraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Brandenburg an der Havel. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Watstraße?

Der Bodenrichtwert am Watstraße beträgt 70 €/m² (Stand 2020) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Watstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Brandenburg, Ziegelstr. (Bus) ist 309 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Watstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Watstraße befinden sich 3 Schulen (2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Watstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Watstraße liegt im Jahresmittel bei 9,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.