Am Bodefall

Braunlage · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Bodefall

Der Am Bodefall in Braunlage (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Braunlage, Jermerstein (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 225 m. Auf 50 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Bildung 7/100

Familie 34/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 49 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 49 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 225 m bis Braunlage, Jermerstein (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Braunlage, Jermerstein

Entfernung 225 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

264 262 820 472 470

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Sanatorium Dr. Barner (929 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 37

Ausländeranteil 60,7 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Goslar – Northeim – Göttingen II

SPD 24,9 %

CDU 27,9 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,0 %

AfD 20,0 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulzentrum Braunlage school 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Bodefall in Braunlage eine gute Wohnlage?

Der Am Bodefall hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Braunlage. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Bodefall?

Der Bodenrichtwert am Am Bodefall beträgt 49 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Bodefall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunlage, Jermerstein (Bus) ist 225 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Bodefall?

Im Umkreis von 1 km um den Am Bodefall befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Bodefall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Bodefall liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.