Am Ölper Holze

Braunschweig · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Ölper Holze

Am Ölper Holze (Braunschweig, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet BS, Saarbrückener Straße (Bus) in 599 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 33/100

Walkability 4/100

Grünflächen 19/100

Bildung 52/100

Familie 53/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle BS, Saarbrückener Straße sind 599 m Fußweg notwendig. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle BS, Saarbrückener Straße

Entfernung 599 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

422 560 431 411 433

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Städtisches Klinikum Braunschweig Celler Straße (2,0 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,6 %

Fernwärme 6,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 621

Ausländeranteil 9,4 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Lehndorf Grundschule 903 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Ölper Holze in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Am Ölper Holze hat einen Urban Score von 28/100 — eine eher einfache Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Ölper Holze?

Der Bodenrichtwert am Am Ölper Holze beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Ölper Holze?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle BS, Saarbrückener Straße (Bus) ist 599 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Ölper Holze?

Im Umkreis von 1 km um den Am Ölper Holze befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Ölper Holze?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Ölper Holze liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.