Am Quälenberg

Braunschweig · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Quälenberg

Der Am Quälenberg in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 230 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Braunschweig, Schulzentrum Stöckheim (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 59/100
Walkability 37/100
Grünflächen 71/100
Bildung 81/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 230 m bis Braunschweig, Schulzentrum Stöckheim (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Schulzentrum Stöckheim
Entfernung 230 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
465 481 413 466 620 1E 431 420 421

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Herzogin Elisabeth Hospital (1,9 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Bruchwiese (148 m)
Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,8 %
Fernwärme 23,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 785
Ausländeranteil 11,2 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 2 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gymnasium Raabeschule Abt. Stöckheim Gymnasium 370 m
Schulzentrum Stöckheim school 383 m
Grund- und Hauptschule Rüningen Grundschule 830 m
Grundschule Stöckheim Grundschule 832 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Quälenberg in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Am Quälenberg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Quälenberg?

Der Bodenrichtwert am Am Quälenberg beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Quälenberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Schulzentrum Stöckheim (Bus) ist 230 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Quälenberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Quälenberg befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Quälenberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Quälenberg liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.