Am Reinertsteich

Braunschweig · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Reinertsteich

Der Am Reinertsteich in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Braunschweig, Petzvalstraße liegt nur 197 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 11 Parks.

50
Urban Score
Durchschnittlich
50
Walkability
Transport 69/100
Walkability 50/100
Grünflächen 70/100
Bildung 22/100
Familie 49/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (MI) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Braunschweig, Petzvalstraße (Tram) ist nur 197 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Petzvalstraße
Entfernung 197 m
Typ Tram
Linien (1 km) 7
3 413 464 230 417 427 437

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Bäckereien im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,9 %
Fernwärme 60,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2001

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 440
Ausländeranteil 9,3 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Ricarda-Huch-Schule Außenstelle school 958 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Reinertsteich in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Am Reinertsteich hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Reinertsteich?

Der Bodenrichtwert am Am Reinertsteich beträgt 330 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Reinertsteich?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Petzvalstraße (Tram) ist 197 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Reinertsteich?

Im Umkreis von 1 km um den Am Reinertsteich befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Reinertsteich?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Reinertsteich liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.