Am Soolanger

Braunschweig · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Soolanger

In Braunschweig zählt der Am Soolanger zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bahn-Haltestelle Braunschweig-Gliesmarode liegt nur 161 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 5 Restaurants und 5 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 83/100

Grünflächen 49/100

Bildung 75/100

Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 230 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 230 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Braunschweig-Gliesmarode (Bahn) ist nur 161 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig-Gliesmarode

Entfernung 161 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 8

3 RB47 422 423 433 230 464 413

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Nordstraße (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 59,9 %

Fernwärme 68,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 759

Ausländeranteil 16,5 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oswald-Berkhan-Schule Außenstelle Böcklinstraße school 237 m

Kindertagesstätte Grünewaldstraße school 390 m

Schulkindgruppen-Haus school 402 m

Ricarda-Huch-Schule school 446 m

Neue Oberschule Oberschule 510 m

IGS Franzsches Feld school 668 m

Freie Schule Grundschule 755 m

Ricarda-Huch-Schule Außenstelle school 826 m

Grundschule Heinrichstraße Grundschule 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Soolanger in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Am Soolanger hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Soolanger?

Der Bodenrichtwert am Am Soolanger beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Soolanger?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig-Gliesmarode (Bahn) ist 161 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Soolanger?

Im Umkreis von 1 km um den Am Soolanger befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Soolanger?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Soolanger liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.