Charlottenhöhe

Braunschweig · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Charlottenhöhe

Charlottenhöhe (Braunschweig, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Braunschweig, Jahnplatz (Tram) in 318 m. Die Umgebung bietet 35 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 59/100
Walkability 23/100
Grünflächen 58/100
Bildung 74/100
Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 170 €/m² (GE) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart GE
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Braunschweig, Jahnplatz sind 318 m Fußweg notwendig. Insgesamt 22 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Jahnplatz
Entfernung 318 m
Typ Tram
Linien (1 km) 22
1 E 2 422 431 411 435 1E 420 081 N3204 N3207 182A N1325 N67 N881 N1335 167 N66 N235

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Klinik am Zuckerberg (208 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,9 %
Fernwärme 23,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 390
Ausländeranteil 15,8 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Landesbildungszentrum für Hörgeschädigte Braunschweig school 31 m
Landesbildungszentrum für Hörgeschädigte Braunschweig Grundschule 31 m
Braunschweig-Kolleg school 275 m
Oskar Kämmer Schule school 791 m
Hans-Würtz-Schule FöS KME Grundschule 822 m
Grundschule Bebelhof Grundschule 878 m
Helene-Engelbrecht-Schule school 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Charlottenhöhe in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Charlottenhöhe hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Charlottenhöhe?

Der Bodenrichtwert am Charlottenhöhe beträgt 170 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Charlottenhöhe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Jahnplatz (Tram) ist 318 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Charlottenhöhe?

Im Umkreis von 1 km um den Charlottenhöhe befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Charlottenhöhe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Charlottenhöhe liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.