Eddastraße

Braunschweig · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eddastraße

In Braunschweig zählt der Eddastraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 134 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Braunschweig, Nibelungenplatz (Tram). Die Umgebung bietet 95 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

62
Urban Score
Gut
64
Walkability
Transport 75/100
Walkability 64/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 150 €/m² (SO) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart SO
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Braunschweig, Nibelungenplatz (Tram) ist nur 134 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Nibelungenplatz
Entfernung 134 m
Typ Tram
Linien (1 km) 10
10 1 E 2 464 416 436 454 414 111

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Nordstraße (1,3 km)

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 64,3 %
Fernwärme 76,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.670
Ausländeranteil 16,5 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Jugendverkehrsschule I school 157 m
Jugendverkehrsschule I school 181 m
Nibelungen Realschule Realschule 228 m
Nibelungen Realschule Realschule 237 m
Grundschule Isoldestraße Grundschule 776 m
Grundschule Schwarzer Berg Grundschule 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eddastraße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Eddastraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eddastraße?

Der Bodenrichtwert am Eddastraße beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eddastraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Nibelungenplatz (Tram) ist 134 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eddastraße?

Im Umkreis von 1 km um den Eddastraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eddastraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eddastraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.