Friedrich-Seele-Straße

Braunschweig · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Friedrich-Seele-Straße

In Braunschweig zählt der Friedrich-Seele-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 120 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Braunschweig, An der Rothenburg (Tram). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

55
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 76/100
Walkability 46/100
Grünflächen 44/100
Bildung 75/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m² (GE) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 20 €/m²
Nutzungsart GE
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Braunschweig, An der Rothenburg (Tram) ist nur 120 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, An der Rothenburg
Entfernung 120 m
Typ Tram
Linien (1 km) 8
5 3 445 455 465 466 423 435

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 104,2 %
Fernwärme 84,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 242
Ausländeranteil 25,4 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

7
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Oskar Kämmer Schule school 411 m
Realschule Lebenlernen / Kämmer International Realschule 583 m
Grundschule Broitzem Grundschule 636 m
Grundschule Altmühlstraße - Stadtteilschule und Offene Ganztagsschule Grundschule 675 m
Grundschule Gartenstadt Grundschule 799 m
Grundschule Broitzem, Abt. Große Grubestraße Grundschule 920 m
Grundschule Broitzem, Abt. Große Grubestraße Grundschule 925 m
Grundschule Broitzem Grundschule 932 m
Grundschule Broitzem, Abt. Große Grubestraße Grundschule 935 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedrich-Seele-Straße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Friedrich-Seele-Straße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedrich-Seele-Straße?

Der Bodenrichtwert am Friedrich-Seele-Straße beträgt 20 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Friedrich-Seele-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, An der Rothenburg (Tram) ist 120 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedrich-Seele-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Friedrich-Seele-Straße befinden sich 9 Schulen (7 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Friedrich-Seele-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friedrich-Seele-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.