Heinrich-Mack-Straße

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heinrich-Mack-Straße

Heinrich-Mack-Straße (Braunschweig, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Braunschweig, Südstraße liegt nur 270 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 19 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 56/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 600 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Braunschweig, Südstraße (Bus) liegt in 270 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 23 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Südstraße
Entfernung 270 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
3 5 4 10 1 E 2 431 620 601 419 423 426 413 418 422 560 480 411 450

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Städtisches Klinikum Braunschweig Celler Straße (1,7 km)

Umgebung

34 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 44,5 %
Fernwärme 58,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.345
Ausländeranteil 12,4 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 19 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

5
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Gymnasium Martino-Katharineum Abt. Echternstraße (Kleines MK) Gymnasium 213 m
Katholische Grundschule St. Josef Grundschule 365 m
Realschule Sidonienstraße Realschule 390 m
Hauptschule Sophienstraße Hauptschule 396 m
Hauptschule Sophienstraße Hauptschule 400 m
Grundschulen Hohestieg und St. Josef Grundschule 415 m
Hauptschule Sophienstraße Hauptschule 419 m
Grundschule Hohestieg Grundschule 426 m
Hauptschule Sophienstraße Hauptschule 440 m
Grundschule Hohestieg Grundschule 455 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinrich-Mack-Straße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Heinrich-Mack-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinrich-Mack-Straße?

Der Bodenrichtwert am Heinrich-Mack-Straße beträgt 600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinrich-Mack-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Südstraße (Bus) ist 270 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinrich-Mack-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Heinrich-Mack-Straße befinden sich 19 Schulen (5 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heinrich-Mack-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinrich-Mack-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.