Heinz-Scheer-Straße

Braunschweig · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Heinz-Scheer-Straße

Der Heinz-Scheer-Straße in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 193 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Braunschweig, Reitlingstraße (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants und 3 Parks.

43
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 62/100
Walkability 44/100
Grünflächen 38/100
Bildung 26/100
Familie 51/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 60 €/m² (GE) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart GE
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Braunschweig, Reitlingstraße (Bus) liegt in 193 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Reitlingstraße
Entfernung 193 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
4 E 412 482 411 421 437 431 430 730

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Marienstift (1,9 km)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 97
Ausländeranteil 21,1 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinz-Scheer-Straße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Heinz-Scheer-Straße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinz-Scheer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Heinz-Scheer-Straße beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinz-Scheer-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Reitlingstraße (Bus) ist 193 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Heinz-Scheer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinz-Scheer-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.