Jakob-Hofmann-Weg

Braunschweig · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Jakob-Hofmann-Weg

In Braunschweig zählt der Jakob-Hofmann-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Braunschweig, Maschplatz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 260 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 14 Restaurants und 21 Parks.

67
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 56/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 400 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 260 m bis Braunschweig, Maschplatz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 20 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Maschplatz
Entfernung 260 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
4 10 3 1 E 2 411 419 422 431 426 560 480 423 450 418 413 416 433 436

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Städtisches Klinikum Braunschweig Celler Straße (697 m)

Umgebung

21 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 43,9 %
Fernwärme 36,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.379
Ausländeranteil 12,9 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Grundschule Hinter der Masch Grundschule 125 m
Otto-Bennemann-Schule school 176 m
Realschule Maschstraße Realschule 201 m
Otto-Bennemann-Schule school 204 m
Otto Bennemann Schule Außenstelle Blasiusstraße school 207 m
Otto-Bennemann-Schule school 233 m
Grund- und Hauptschule Pestalozzistraße Hauptschule 290 m
Grund- und Hauptschule Pestalozzistraße Grundschule 317 m
Hauptschule und Offene Ganztagsschule Pestalozzistraße Hauptschule 338 m
BBS 1 school 544 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jakob-Hofmann-Weg in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Jakob-Hofmann-Weg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jakob-Hofmann-Weg?

Der Bodenrichtwert am Jakob-Hofmann-Weg beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jakob-Hofmann-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Maschplatz (Bus) ist 260 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jakob-Hofmann-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Jakob-Hofmann-Weg befinden sich 18 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Jakob-Hofmann-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jakob-Hofmann-Weg liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Fuchstwete Score 69
Maschplatz Score 68
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Blasiusstraße Score 76
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.