Kaffeetwete

Braunschweig · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaffeetwete

Der Kaffeetwete in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Braunschweig, Altstadtmarkt (Bus) liegt nur 187 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 31 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 63/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 510 €/m² (MI). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 510 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Altstadtmarkt (Bus) ist nur 187 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Altstadtmarkt

Entfernung 187 m

Typ Bus

Linien (1 km) 24

3 5 4 10 1 E 2 431 620 601 413 426 730 420 422 423 418 411 560 480

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 14 Bäckereien, 8 Apotheken, 32 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 32

Restaurants (500 m) 67

Cafés (500 m) 21

Nächstes Krankenhaus Städtisches Klinikum Braunschweig Celler Straße (1,4 km)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 19,5 %

Fernwärme 76,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.631

Ausländeranteil 23,9 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 31 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Martino-Katharineum Gymnasium 108 m

BBS3 Otto-Bennemann-Schule school 331 m

Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 403 m

Gymnasium Martino-Katharineum Abt. Echternstraße (Kleines MK) Gymnasium 573 m

Realschule Maschstraße Realschule 606 m

Dr. von Morgenstern Schulen school 632 m

Realschule Sidonienstraße Realschule 639 m

Gymnasium Kleine Burg (ehem. Lessinggymnasium) Gymnasium 694 m

BBS Johannes-Selenka-Schule school 713 m

BBS 1 school 714 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaffeetwete in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Kaffeetwete hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaffeetwete?

Der Bodenrichtwert am Kaffeetwete beträgt 510 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kaffeetwete?

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Altstadtmarkt ist 187 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaffeetwete?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 31 Schulen und 12 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30