Lindentwete

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lindentwete

In Braunschweig zählt der Lindentwete zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Braunschweig, Hintern Brüdern (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 122 m. Mit 7 Supermärkten und 31 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 69/100
Walkability 100/100
Grünflächen 95/100
Bildung 100/100
Familie 92/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 720 €/m² (MK) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 720 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Braunschweig, Hintern Brüdern (Bus) ist nur 122 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 24 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Hintern Brüdern
Entfernung 122 m
Typ Bus
Linien (1 km) 24
3 5 4 10 1 E 2 431 620 601 413 426 730 420 422 423 418 411 560 480

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 15 Bäckereien, 9 Apotheken, 31 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 15
Apotheken (500 m) 9
Ärzte (500 m) 31
Restaurants (500 m) 72
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Städtisches Klinikum Braunschweig Celler Straße (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Nächster Park Pocket Park Kannengießerstraße (84 m)
Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 18,4 %
Fernwärme 77,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.227
Ausländeranteil 25,1 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 31 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
5
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Gymnasium Martino-Katharineum Gymnasium 192 m
BBS3 Otto-Bennemann-Schule school 263 m
Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 351 m
Realschule Maschstraße Realschule 599 m
Gymnasium Martino-Katharineum Abt. Echternstraße (Kleines MK) Gymnasium 638 m
BBS Johannes-Selenka-Schule school 642 m
BBS 1 school 646 m
Gymnasium Kleine Burg (ehem. Lessinggymnasium) Gymnasium 687 m
Johannes-Selenka-Schule school 688 m
Dr. von Morgenstern Schulen school 692 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lindentwete in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Lindentwete hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lindentwete?

Der Bodenrichtwert am Lindentwete beträgt 720 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lindentwete?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Hintern Brüdern (Bus) ist 122 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lindentwete?

Im Umkreis von 1 km um den Lindentwete befinden sich 31 Schulen (8 Grundschulen, 5 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lindentwete?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lindentwete liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.