Kiss-and-Go Haltebucht

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kiss-and-Go Haltebucht

Der Kiss-and-Go Haltebucht in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Braunschweig, Hauptbahnhof/Viewegs G. liegt nur 57 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 84/100
Walkability 93/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 400 €/m² (SO) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart SO
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Braunschweig, Hauptbahnhof/Viewegs G. (Tram) ist nur 57 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 50 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Hauptbahnhof/Viewegs G.
Entfernung 57 m
Typ Tram
Linien (1 km) 50
1 E 2 10 5 4 3 RB48 RB45 RB44 RE70 RE60 RE50 RB42 RB47 RB43 IC 55 ICE 12 IC 56 ICE 10

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Lukas-Werk Rehabilitationszentrum St. Leonhard (602 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 36 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 31,7 %
Fernwärme 96,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 643
Ausländeranteil 16,1 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
CJD Braunschweig Grundschule Grundschule 560 m
Oskar Kämmer Schule school 651 m
Martha-Fuchs-Schule, Berufsbildende Schulen der Stadt Braunschweig - Standort Leonhardstraße school 710 m
Wilhelm-Gymnasium Abt. Leonhardstraße Gymnasium 776 m
CJD Braunschweig Internat und Gymnasium Gymnasium 822 m
Internationale Schule Braunschweig - Wolfsburg Grundschule 836 m
Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 848 m
Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 870 m
Martha-Fuchs-Schule, Berufsbildende Schulen der Stadt Braunschweig school 941 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kiss-and-Go Haltebucht in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Kiss-and-Go Haltebucht hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kiss-and-Go Haltebucht?

Der Bodenrichtwert am Kiss-and-Go Haltebucht beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kiss-and-Go Haltebucht?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Hauptbahnhof/Viewegs G. (Tram) ist 57 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 50 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kiss-and-Go Haltebucht?

Im Umkreis von 1 km um den Kiss-and-Go Haltebucht befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kiss-and-Go Haltebucht?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kiss-and-Go Haltebucht liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.