Kohliwiese

Braunschweig · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kohliwiese

Der Kohliwiese in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 120 m Fußweg erreicht man die Haltestelle BS, In den Springäckern (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 15 Tausend m² Grünfläche.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
21
Walkability
Transport 61/100
Walkability 21/100
Grünflächen 38/100
Bildung 15/100
Familie 40/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle BS, In den Springäckern (Bus) ist nur 120 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle BS, In den Springäckern
Entfernung 120 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
431 481 471 411

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,8 %
Fernwärme 34,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 475
Ausländeranteil 13,5 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kohliwiese in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Kohliwiese hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kohliwiese?

Der Bodenrichtwert am Kohliwiese beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kohliwiese?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle BS, In den Springäckern (Bus) ist 120 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Kohliwiese?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kohliwiese liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Braunschweig

Am Kohlikamp Score 51
In den Springäckern Score 32
Am Steintore Score 50
Dorfwinkel Score 46
Am Großen Schafkamp Score 46

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.