Leihhausgang

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Leihhausgang

Der Leihhausgang in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 158 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Braunschweig, Fr.-Wilhelm-Platz (Bus). Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 24 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 65/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 100/100

Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 720 €/m² (MK) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 720 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Braunschweig, Fr.-Wilhelm-Platz (Bus) ist nur 158 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 24 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Fr.-Wilhelm-Platz

Entfernung 158 m

Typ Bus

Linien (1 km) 24

3 5 4 10 1 E 2 431 620 601 413 426 730 420 422 423 418 560 480 411

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 14 Bäckereien, 6 Apotheken, 33 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 33

Restaurants (500 m) 72

Cafés (500 m) 22

Nächstes Krankenhaus Lukas-Werk Rehabilitationszentrum St. Leonhard (1,6 km)

Umgebung

47 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 47

Grünfläche (500 m) 235.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 16,0 %

Fernwärme 77,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.735

Ausländeranteil 32,8 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Martino-Katharineum Gymnasium 292 m

Gymnasium Martino-Katharineum Abt. Echternstraße (Kleines MK) Gymnasium 299 m

Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 384 m

Gymnasium Kleine Burg (ehem. Lessinggymnasium) Gymnasium 415 m

Realschule John-F.-Kennedy-Platz Realschule 645 m

BBS3 Otto-Bennemann-Schule school 651 m

Realschule Sidonienstraße Realschule 693 m

Grundschule Klint Grundschule 736 m

Katholische Grundschule St. Josef Grundschule 756 m

Grundschulen Hohestieg und St. Josef Grundschule 804 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leihhausgang in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Leihhausgang hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leihhausgang?

Der Bodenrichtwert am Leihhausgang beträgt 720 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Leihhausgang?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Fr.-Wilhelm-Platz (Bus) ist 158 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leihhausgang?

Im Umkreis von 1 km um den Leihhausgang befinden sich 24 Schulen (7 Grundschulen, 5 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Leihhausgang?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Leihhausgang liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.